Maison - 145 m² - 6 pièces à Saint-Caprais-de-Lerm

Élégante maison contemporaine avec piscine, dépendance et prestations haut de gamme!
Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe maison moderne construite en 2012, offrant de très beaux volumes et des prestations modernes, le tout sur un magnifique terrain de presque 2000m2.

Dès l'entrée, le charme opère : la maison s'ouvre sur une immense pièce de vie lumineuse, où les volumes et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, entièrement équipée (cuisine neuve Biasotto), s'intègre parfaitement à cet espace et se prolonge par un cellier fonctionnel.
Une mezzanine, véritable espace supplémentaire, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : bureau, coin détente, espace jeux ou bibliothèque.
Un espace nuit confortable et parfaitement agencé composé de :
3 chambres
un WC indépendant
une grande salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque, idéale pour le confort de toute la famille

Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :
une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant une cuisine d'été
une superbe piscine bâtie
un terrain de pétanque
une dépendance d'environ 40 m2, raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour un atelier, un espace de stockage, un futur studio ou un projet professionnel

Prestations techniques et économiques :
Pompe à chaleur gainable réversible
Poêle à granulés
Panneaux photovoltaïques
Double vitrage
Volets roulants électriques sur les baies vitrées
Fibre optique
Assainissement individuel conforme
Isolation des combles et des murs

Un bien coup de coeur à découvrir rapidement!