• Maison de village - 59 m² - 3 pièces
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192 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VENTE Apparemment · Saint-Cannat (13760) Vendue louée

À moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence

Au cœur du beau village de Saint-Cannat, à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement plein de charme d'une superficie de 58,84 m² (Loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, un débarras privatif complète le bien en apportant un espace de rangement pratique et bienvenu.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités — écoles, commerces et transports en commun — cet appartement conjugue la douceur d'une vie de village, confort et praticité du quotidien.

Actuellement louée jusqu'au (08/12/2028) 770 € + 30 € de charges mensuelles, il représente un investissement locatif clé en main .

(Copropriété de 6 lots dont 3 appartements, 2 débarras et 1 garage).
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.950362

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    360 €
Synthèse
Maison de village à Saint-Cannat
192 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 3 254 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932568098
Date de publication :
Hier à 08:04
Maison de village - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Charles PINON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2024
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