• Maison - 98 m² - 5 pièces
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88 560 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

SAINT-CALAIS, à 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.

À deux pas des commodités, ce pavillon sur sous-sol séduira les familles en quête de confort et de praticité.
Vous y découvrirez un séjour chaleureux avec insert, une cuisine fonctionnelle, une entrée accueillante, un WC, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le sous-sol offre un garage et un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou les projets personnels.

Un véritable atout complète l'ensemble : un garage indépendant de 43 m² sur le terrain, parfait pour un second véhicule, du stockage ou une activité annexe.

La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.935658

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 186 €
Synthèse
Maison à Saint-Calais
88 560 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 904 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936023110
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Emmanuel PRENANT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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