Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Calais

EXPERTIMO vous propose cette maison indépendante de 95 m2 habitables, sur sous sol, proche du centre de Saint-Calais. Le RDC surélevé est composé d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse bois (extension réalisée en 2017). Le chauffage est assuré par un poêle à granules. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Dans la partie plus ancienne, un grand couloir permet l'accès à trois chambres (dont deux de 13,5 m2 et une de 15,7 m2), à une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une buanderie et une cave.
Prévoir une isolation sur la partie la plus ancienne sauf pour les menuiseries qui ont été remplacées et qui sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique dans la partie ancienne. Le comble est aménageable sur environ 35 m2.
Le terrain de 2720 m2 accueille des arbres fruitiers.
Ce bien offre une vue magnifique sur un vallon, venez le découvrir, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -