Appartement - 50 m² - 3 pièces à Saint-Brieuc

Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC Appartement 3 pièces de 50 m² à vendre à SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, d'un parc, ainsi que de la gare LGV de Saint-Brieuc permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2 h 15. La zone commerciale de Langueux est également rapidement accessible, tout comme Rennes et Brest via la RN 12.

Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 13 m², de deux chambres de près de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien est actuellement loué en non meublé et vendu avec locataire en place (depuis environ 10 ans). Le loyer est de 449,88 euros + 10 euros de charges.

Avantages supplémentaires du bien :

- Résidence calme et sécurisée
- Appartement relié à la fibre
- Cave de plus de 11 m²
- Local à vélos commun

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 840 euros / an
- Charges de copropriété : 45 euros / mois
- Aucune procédure en cours