Maison - 81 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE
Maison à vendre – Quartier calme à Saint-Brieuc (Ville-Bougault)

Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Brieuc, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux ainsi que d'un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, wc, et buanderie.

L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau avec wc, offrant confort et intimité à chacun.

Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.

Emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.

Couverture récente 2 ans
Isolation par l'extérieur
Chauffage gaz et poêle à bois
Surface : 81 m² environ
Prix du bien : 169 600 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000€
Honoraires TTC de 6% : soit 9 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796
Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Référence agence : 989