Maison de ville - 160 m² - 6 pièces à Saint-Brieuc

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447 050 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, à deux pas du centre-ville, découvrez une maison de ville parfaitement entretenue, où chaque détail respire le soin et le bon goût.
L'entrée donne le ton : parquet, hauteur sous plafond, moulures. Une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongée par un salon cosy doté d'aménagements sur-mesure remarquablement pensés. L'insert, intégré à l'agencement, devient un vrai élément déco autant qu'un confort au quotidien.
Et puis, la maison réserve son plus beau "waouh'": une superbe extension contemporaine, baignée de lumière, avec coin repas et grandes baies ouvrant sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Un espace de vie idéal pour recevoir, profiter, respirer.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot : un vrai lieu de vie, convivial, comme on les aime aujourd'hui.
Côté nuit : au 1er et 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, desservies par un bel escalier en bois, plein de charme.
Une maison rare dans ce secteur, qui combine style, confort, volumes et lumière et surtout, une vraie sensation de "chez soi" dès les premières minutes. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Excellent
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 003 €
Synthèse
Maison de ville à Saint-Brieuc
447 050 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_511328807
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:31
Maison de ville - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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