Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Brieuc

Vous souhaitez poser vos valises, Anthony helbert Man Immo pro vous présente cet appartement des années 1940 sur dalle béton
rénové entièrement dans le centre de Saint Brieuc proche de la cathédrale au deuxième étage d'une surface habitables de 71 m2 à proximité des commerces, transports en communs, possibilité de faire tout à pieds.

L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 38m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Des travaux viennent d'être réalisés électricité, radiateur électrique, salle d'eau, cuisine avec lave vaisselle, four, plaque, peinture, sol, placard.

Cet appartement en excellent
état, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif

A visiter dès à présent

DPE D : chauffage électrique.

Pas d'ascenseur, pas de parking ni cave

petite copropriété de 5 propriétaires gérés par un syndic professionnel.
pas de procédure en cours

charge copropriété
: 115 € mensuel

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de
6.71% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 100 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 383 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC

RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133