Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Brieuc
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209 000 €
Description :
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, dans une résidence de 1975 de bon standing, bel appartement T3 de 69,57m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon au sud avec vue dégagée sur jardin, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, wc, chauffage individuel, emplacement de parking privatif et grande cave en s/sol, TRÉS BON ETAT, CALME et ENSOLEILLÉ. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2347 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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70 m²Informations complémentairesSurface habitable : 70 m²
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2 ChambresInformations complémentaires2nd étage, exposition nord, sur rue
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires2nd étage
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Séjour de 23 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition sud, balcon jardin
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2 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : 2nd étage
Placard 2 : 2nd étage -
Cave de 11 m²Informations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon de 9 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition sud, jardin
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :Années 70
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon
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Exposition :Sud
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Vue :dégagée sur jardin
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :125
-
Charges annuelles :2 347 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 354 €
Synthèse
Appartement à Saint-Brieuc
209 000 €
Surface :
70 m²
Prix au m² :
2 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
24973-6201
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Saint Brieuc Immobilier (s.b.i)
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 200 €
à 1 670 €
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