Immeuble - 8 pièces à Saint-Brieuc
Description :
EXCLUSIVITE
Immeuble de rapport – Centre-ville de Saint-Brieuc
Emplacement exceptionnel !
Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et un excellent emplacement.
4 appartements de type T2 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate (loyers actuels de 1625 € hors charges).
3 appartements supplémentaires à terminer de rénover, offrant la possibilité d'augmenter significativement les revenus locatifs
Terrain constructible
Un double garage, rare en centre-ville
Caractéristiques complémentaires :
Immeuble en bon état général
Parties communes entièrement rénovées
Idéal investisseur ou marchand de biens
Opportunité à saisir !
Un bien rare sur le marché briochin, combinant revenus locatifs en place et potentiel de valorisation à court terme.
Prix de vente net vendeur: 370 000 €
Honoraires charges acquéreurs: 5 %
Prix de vente frais d'agence inclus: 388 500 €
Référence agence : 867
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Copropriété :
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Charges annuelles :2 200 €
-
Taxe foncière :4 017 €
Localisation :
Performance énergétique :
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