Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose : APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX A PROXIMITE DE LA GARE ET DU CENTRE DE SAINT-BRIEUC -BALCON - ENDROIT CALME Découvrez sans plus tarder cet appartement lumineux, idéalement situé à proximité de la gare et du centre de Saint-Brieuc. Niché dans un charmant immeuble au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, dans un secteur recherché. Doté de deux configurations possibles, soit 2 chambres avec un salon et une salle à manger séparés, soit 3 chambres avec un salon salle à manger agencé selon les photos, cet appartement saura s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle d'eau complète cet espace de vie, offrant confort et praticité au quotidien. Équipé d'un chauffage gaz individuel, cet appartement garantit une température agréable tout au long de l'année, tout en vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter pleinement des nombreux avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et tranquille. En plus de tous ces avantages, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.