Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir cet agréable appartement idéalement situé proche du centre-ville de Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied du campus universitaire et des commerces. Au RDC de cet immeuble de quatre étages, vous apprécierez le confort et la luminosité du beau séjour exposé plein sud avec balcon. Au nord, vous trouverez une spacieuse cuisine avec placard et accès remise. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, un placard pouvant être aménagé en dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Une cave complète la prestation. Le logement est actuellement loué 530€ par mois charges comprises. Prenons rendez-vous pour visiter votre futur lieu d’habitation ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.