Local commercial - 70 m² - 3 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce avec logement 3 pièces : bar tabac presse PMU FDJ, véritable institution ancrée au cOEur d’un secteur à fort passage avec une grande visibilité, à proximité immédiate de deux écoles. Le bar Licence IV accueille une trentaine de places assises en intérieur et presque autant en terrasse aux beaux jours. Ouvert tous les jours de la semaine, le commerce a réalisé plus de 300000€ de CA HT sur le dernier exercice fiscal, avec 6 semaines de congés annuels. Le loyer inclut un logement à l’étage composé d’un séjour avec deux chambres, salle d’eau et toilettes. Il n’y aura aucun salarié à la reprise. Il sera idéal pour un couple et sa rentabilité actuelle offre déjà la possibilité de fermer un jour de la semaine et d’embaucher un salarié à temps plein. Il sera également possible d’acquérir les murs commerciaux en complément de ce fonds de commerce. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.