Maison - 175 m² - 5 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine située à Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency. Construite en 2004, cette résidence de 175 m² allie modernité et confort sur un terrain généreux de 895 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall cathédrale baigné de lumière naturelle, qui donne le ton de l'élégance de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée à un séjour triple spacieux, agrémenté d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Cet espace de vie s'étend vers une terrasse orientée plein sud, rénovée en 2020, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace toilettes. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et de 5 places de stationnement. La maison est équipée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol.

Vivez au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 175 m²
- Terrain : 895 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : pompe à chaleur, au sol
- Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.