Local commercial - 55 m² à Saint-Brice-sous-Forêt

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendre  Local professionnel / cabinet médical situé au sein du Centre commercial des Vergers à Saint-Brice-sous-Forêt.Cabinet médical en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et parfaitement adapté aux normes PMR / BMR. Le local se situe au coeur d'un ensemble regroupant plusieurs professions médicales, avec une entrée commune dédiée aux praticiens.Le bien se compose d'une salle d'attente d'environ 12 m², desservant deux bureaux indépendants et communicants, l'un d'une surface d'environ 21 m², le second d'environ 23 m². Une circulation fluide permet également une sortie directe vers l'entrée principale du centre médical.L'organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle, permettant une utilisation indépendante ou conjointe des bureaux selon l'activité exercée.Stationnement très aisé grâce à l'accès direct sur le parking de l'Intermarché, offrant un confort optimal pour la patientèle comme pour les professionnels. Surface totale d'environ 55,80 m².Charges de copropriété : environ 360 EUR par mois, chauffage inclus.Taxe foncière : 1 302 EUR par an.Local idéal pour profession médicale, paramédicale ou activité libérale, dans un environnement dynamique et reconnu.- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. (gedeon_57659_32463496)