Maison - 175 m² - 5 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité immédiate de la magnifique forêt de Montmorency. Construite en 2004, cette demeure allie à la perfection le style contemporain et le confort moderne. Avec une surface habitable de 175 m², elle s'étend sur un terrain généreux de 895 m², offrant des espaces de vie lumineux et spacieux.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée cathédrale qui impressionne par sa hauteur et sa luminosité, donnant le ton pour le reste de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour triple, agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, rénovée en 2020. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie.

À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace toilettes vous attendent. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, abrite une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur soigné est un véritable atout, comprenant un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et 5 places de stationnement. La maison est équipée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol.

Environnement et points d'intérêt :

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 175 m²
- Terrain : 895 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : pompe à chaleur, au sol
- Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.