Appartement - 82 m² - 4 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

Iad France - Elodie Vivien vous propose : Coup de cOEur assuré ! Appartement 4 pièces – 82,08 m² – Secteur Les Vergers Au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement lumineux de 82,08 m² sans ascenseur. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un grand séjour donnant sur balcon avec une agréable vue dégagée, Une cuisine récente, aménagée et équipée, Un couloir desservant 3 chambres avec placards intégrés, Un dressing / débarras offrant de nombreux rangements, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant, Une place de stationnement fermée en extérieur. Atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir, Fenêtres en double vitrage et volets récents, Appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, Résidence familiale, calme et verdoyante. Localisation idéale : Situé dans le secteur recherché des Vergers, à deux pas du parc, proche de toutes commodités : écoles, commerces, centre-ville, ainsi que la gare Sarcelles – Saint-Brice (ligne H). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.14€ par mois (soit 1537.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.