Appartement - 70 m² - 2 pièces à Saint-Brice-Courcelles

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement est vendu avec locataires en place. Appartement entretenu et modernisé : - Électricité rénovée - Sols et peintures refaits - Volets roulants électriques connectés - Radiateurs électriques connectés Aucun travaux à prévoir. Situation locative : - Bail en cours (effet au 1er décembre 2025) - Loyer : 700 € hors charges - Provisions : 143 € / mois - Revenus annuels hors charges : 8 400 € - Locataires installés avec volonté de rester sur le long terme. Idéal investisseur : - Bien immédiatement productif - Copropriété avec ascenseur et gardien - Charges maîtrisées - Investissement patrimonial sécurisé Étude de financement possible avec courtier partenaire pour accompagner votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.