Maison - 108 m² - 5 pièces à Saint-Briac-sur-Mer

Rare à la vente sur Saint Briac !!

Vous serez séduit par cette maison HORS LOTISSEMENT sur sous sol complet proche de la mer et du centre ville avec pleins de possiblités d 'aménagements et d 'extension qui se compose :

- d 'une entrèe , un salon / séjour , une cuisine équipée, un débarras, une belle chambre avec dressing, salle d 'eau , wc.

- A l ' étage trois chambres , dressing , dégagement, salle d 'eau , wc.

- Le tout sur une belle parcelle de 2 200 M² bien exposée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente ( 590 520 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique DPE D-245 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B - 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .