• Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces
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438 600 €
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

David BURBAN votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette magnifique maison des années 50' , pleine de charme et située dans un quartier très prisé, proche de la belle et grande plage des Rochelets.

Sur une très agréable parcelle de 725m² elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant une salle de bain, une chambre et un WC.
A l'étage, une grande chambre, initialement divisée en chambre et bureau.

Jardin paysagé avec grande terrasse, garage / stockage attenant à l'habitation, un puits et deux cabanon de jardin.
COUP DE COEUR ASSURE, FAIRE VITE !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1959
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Brevin-les-Pins
438 600 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
416271-SUBLIMON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
David BURBAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
234
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 410 € à 3 300 €
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