Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

Votre conseillère en immobilier MICKAELLE JAULIN vous propose cette belle opportunité !!!
Située au calme, dans la nature, proche de la mer (800m) et des commodités
Maison brévinoise de plain pied (avec garage) en partie rénovée, avec beau studio refait à neuf et grenier aménageable
Garage avec mezzanine à aménager composée:
La maison est composée de :
Pièce de vie lumineuse et spacieuse à finir de rénover, cuisine refaite à neuf fermée aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, four, lave-vaisselle, frigidaire) dégagement qui dessert WC, salle de bains, 2 chambres.
Chauffages électrique à brique réfractaire, volets roulants électriques télécommandés.
Studio avec un grenier aménageable :
Pièce de vie aménagée et équipée (lave-vaisselle, gazinière, frigidaire), chambre donnant sur une terrasse dallée sans vis à vis, salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC.
Le tout sur un terrain clôturé sans vis à vis, avec terrasses, garage et une mezzanine à rénover.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213€ et 2993€ par an (indice de référence 2021). Prix 438380 €. Honoraires d'agence 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 420000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.