Maison en pierre - 120 m² - 4 pièces à Saint-Brès

Nichée dans le charmant village de Saint-Brès, cette maison en pierre de 120 m², datant de 1849, offre un cadre de vie paisible et authentique. Répartie sur trois niveaux, elle allie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs caves, idéales pour le stockage et les rangements. Le premier étage accueille un espace de vie convivial avec un salon-salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit, comprenant deux grandes chambres et un WC.

À l'extérieur, une belle terrasse et un vaste terrain de 750 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un garage et une petite remise en pierre complètent ce bien, offrant la possibilité de créer deux garages supplémentaires ou une cuisine d'été.

Cette maison présente un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables, selon vos besoins. Bien que quelques finitions soient à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de vacances ou un premier achat.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 750 m²
- DPE : C
- Mode de chauffage : Poêle à bois
- Taxe foncière : 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.