Maison ancienne - 212 m² - 6 pièces à Saint-Branchs

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336 000 €
212 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

PROCHE TOURS - AU CALME
A Saint-Branchs, petit village à situé à quelques kilomètres de Tours avec commerces et école, venez découvrir cette maison de charme nichée dans son écrin de verdure.
Composée d'un salon séjour avec cuisine de 70m², d'une véranda, salle d'eau, salle de bains, deux chambres, un bureau et une suite parentale, ce bien situé au calme sera idéal pour accueillir votre famille. Une piscine de 11m x 5m, un garage avec grenier, et deux dépendances complètent le tout.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827682337

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 212 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 70 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Branchs
336 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 1 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM891-NCAIMMOBILIER
Date de publication :
Hier à 21:15
Maison ancienne - 212 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NCA Immobilier
NCA Immobilier
Cédric BONILLO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 918 € à 3 950 €
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