Maison - 187 m² - 6 pièces à Saint-Bonnet-de-Mure

***Vendu en 1 semaine***
Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Saint-Bonnet-de-Mure (les Hauts)
Dans la partie haute du village, au sein d'un quartier résidentiel calme, ce bien profite d'un emplacement pratique à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports.
Ancien corps de ferme érigé sur caves, rez-de-chaussée et un étage, l'ensemble développe 130 m2 Carrez (185 m2 utiles), à réorganiser selon les besoins. Le terrain, issu de la réunion de deux parcelles, totalise 990 m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall central desservant une salle de bains, des toilettes séparées, l'escalier, un salon et une cuisine/salle à manger prolongée par une arrière-cuisine. À l'étage, trois grandes chambres : deux disposent de toilettes, dont une avec salle d'eau intégrée.
Attenante à la maison, une annexe actuellement utilisée en chaufferie et grenier permettrait de récupérer environ 57 m2 supplémentaires.
Caves voûtées en sous-sol, garage indépendant de 23 m2 dans la cour, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le bien offre un potentiel intéressant, en résidence principale comme pour un projet d'investissement.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr