Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Boès

Iad France - Françoise Demanuel (06 73 73 80 21) vous propose : À 5 km d'Orthez charmante Maison de Campagne à Saint-Boës - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Vous rêvez d'une maison paisible et authentique en pleine nature mais proche des commodités ? Cette maison de campagne à Saint-Boës est faite pour vous ! Datant de 1850, cette maison de charme nécessitant des rénovations offre un cadre de vie reposant avec un potentiel de réaménagement pour en faire un véritable petit bijou. Avec une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau, un bureau (8.50 m²) ou petite chambre, une salle à manger, un salon et une cuisine. Située sur un seul niveau, elle offre un confort de vie appréciable, ouvrez une porte et découvrez 70 m² au RDC et 150 m² à l'étage de remise et cave qui pourront vous permettre d'agrandir la surface habitable Les amateurs de tranquillité seront séduits par les extérieurs qui entourent la maison, offrant des expositions sud, est et ouest pour profiter du soleil à chaque instant. Une grange de 50 m² également sur la propriété attend une seconde vie également La cheminée apporte une touche chaleureuse au salon, idéale pour les soirées d'hiver. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Amoureux de la nature et de l'authenticité, ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Demanuel EI (ID 15703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 811402486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.