Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Berthevin

Iad France - Franck Nais (06 31 69 50 75) vous propose : - PAVILLON - SAINT-BERTHEVIN - 53940 - 4 CHAMBRES / POTENTIEL PLUS - GARAGE - TERRAIN - Pavillon de 115 m² environ comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès au garage possédant une porte sectionnelle motorisée, un salon / séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparé. - A l’étage, un palier dessert 3 chambres de belles surfaces avec rangements dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec WC, espace de stockage en enfilade (potentiel chambres ou bureaux supplémentaires). Terrain clos avec pelouse et un abri de jardin. - Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés. Chauffage électrique. Tableau électrique refait à neuf. Isolation par l'extérieur récente ainsi que l'isolation en laine de roche du grenier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Potentiel de chambres supplémentaires. - Saint-Berthevin ville urbaine de Laval, située dans le département de la Mayenne en Région des Pays de la Loire, avec près de 8000 habitants. Bordée par l’autoroute A81, reliant Paris à Brest, la commune se situe à moins d’une heure en voiture de Rennes, se situant aussi sur la ligne LGV Paris – Bretagne / Pays de la Loire, permettant de rejoindre Paris en 1h10. Les commerces très actifs sur la commune ainsi que de nombreuses associations en font le dynamisme, épaulées par des structures culturelles et modernes etc…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.