Maison - 67 m² - 5 pièces à Saint-Benoît-sur-Loire

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : SOUS OFFRE ! NOUVEAU ! Idéalement située à Saint Benoît Sur Loire ! Proche de toutes commodités. Idéal pour divers profils d'acheteurs (premier achat / investissement ou même pour une profession libérale grâces à ses espaces polyvalents) Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1009 m² environ comprenant : Une entrée donnant sur un spacieux salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'ami, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé. Profitez également d'une véranda de 10 m² environ avec accès extérieur et intérieur, un cellier / point d'eau attenant à un garage et à la véranda. - A L'EXTÉRIEUR : Accès sur les deux côtés de la maison, cour avant avec accès garage, terrasse avant et arrière. Un jardin entièrement clos et paysagé avec point d'eau présent, un cabanon de rangement. Accès portail motorisé. Les points forts : Construction saine, isolation des combles, présence de la fibre, PVC double vitrage, volet roulant électrique porte garage, toiture entretenue, maison fonctionnelle, plein SUD, place de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant. Système de chauffage : Radiateurs électriques + cheminée Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Possibilité de bénéficier de l'aide de l'État pour les rénovations énergétiques. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.