Maison de village - 260 m² - 6 pièces à Saint-Benoît

Située à Sainte-Anne, au fond d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités.

Un bien unique déjà optimisé pour générer des revenus

Cette maison d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 573 m², a été intelligemment divisée en 3 espaces distincts, chacun avec son entrée indépendante :

Une résidence principale
Une location meublée prête à louer
Une location saisonnière réputée, générant environ 300€ le week-end

Idéal pour :
- investisseurs
- projet de revenus passifs
- ou résidence principale avec complément de revenus

Un bien vendu meublé et équipé

Tout est déjà en place pour exploiter immédiatement :

- Mobilier complet des locations inclus
- Billard & baby-foot pour une forte attractivité locative
- Piscine hors-sol
- Jacuzzi
- Aménagements pensés pour le confort et la rentabilité

Vous achetez, vous exploitez. Pas de mise en place à prévoir.

Aucun gros travaux à prévoir

- Construction des années 2000
- Fosse refaite en 2020
- Chauffe-eau récent

Rafraîchissement esthétique possible selon vos goûts, mais le bien est fonctionnel immédiatement

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Les + qui font la différence
- Entrées totalement indépendantes pour chaque logement
- Proximité des commodités
- Environnement calme
- Aucun vis-à-vis
- Rentabilité déjà en place
- Plusieurs sources de revenus
- Bien rare sur le secteur
PRIX : 270.000 HAI

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Ce type de bien part très vite.
Si vous cherchez un investissement rentable et déjà structuré, c'est une opportunité à ne pas rater !

Cette annonce référence 328556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE TENOR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 90507983600029.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr