Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Benoît

A VENDRE T2 lumineux avec balcon - Résidence récente (2008)
Dans une résidence calme et bien entretenue, composée de seulement 2 étages (sans ascenseur), découvrez au 1er étage ce charmant appartement T2 - 1 chambre - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il propose :
1 séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon
1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
1 chambre
1 salle de bains
1 WC séparé
double vitrage - volets roulants - chauffage électrique
Appartement fonctionnel et bien agencé, libre de toute occupation, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente.
1 Place de parking aérien.
2 lots sur un total de 89 sont concernés par la présente annonce.
Prix : 121 000 euros (Frais d'agence inclus charge du vendeur)
Renseignements et photos complémentaires sur demande.
DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 670 euros indexées au 1er/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().
Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr