Corps de ferme - 340 m² - 12 pièces à Saint-Beauzély

Découvrez, au cœur de Saint-Beauzély, un véritable havre de paix posé sur une parcelle de 6465 m².

Ce domaine exceptionnel se compose :

- d'une maison d'habitation de 130 m²
- de 3 gîtes équipés et en fonctionnement sur plateforme

La maison principale :

Spacieuse et atypique, découvrez au rez-de-chaussée un grand séjour avec pierres apparentes, poutres et cheminée d'époque agrémentée d'un poêle, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine voutées, un cellier ainsi qu'une buanderie avec toilettes. A l'étage, la maison propose 3 chambres dont une avec bureau et dressing, et une salle de douche.

Les gîtes, parfaitement pensés pour l'accueil de vos hôtes :

- Un studio de 35 m² pour 2 personnes

- Un gîte de 75 m² pour 5 personnes, tout en pierres et vouté

- Un gîte de 90 m² pour 5 à 8 personnes avec une vue splendide de la terrasse

Cadre de vie & prestations

Chaque bâtiment, au charme incroyable mêlant pierres apparentes et bois, dispose de son extérieur privatif, complété par un espace commun convivial avec barbecue, terrain de pétanque, jeux enfants et piscine : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et créer une vraie expérience de séjour.

Enfin, de multiples espaces encore non exploités offrent un potentiel de développement évident : Une grange de 120m² avec une charpente remarquable, une salle de bains extérieure permet accueil camping car ou logement insolite, terrain constructible de 1000m²... à vous d'écrire la suite de l'histoire de ce domaine situé à seulement 15 minutes de Millau et à 5min de A75.

Caractéristiques techniques :

- Montant de la taxe foncière : 2642 €
- DPE : D
- Mode de chauffage et de distribution eau chaude : chaudière à Granules avec silo
- Système d'assainissement : fosses septiques grande capacité, aux normes
- fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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