Château - 513 m² - 11 pièces à Saint-Béat

Château du XIXe siècle dans les Pyrénées, idéal pour une chambre d'hôtes ou un petit hôtel.
Château du XIXe siècle dans les Pyrénées, idéal pour une chambre d'hôtes ou un petit hôtel. Construit vers 1860. Entièrement rénové en 2008. Toiture et murs extérieurs rénovés en 2013. Traitement moderne des eaux usées par microstation (30PE), installée en 2015. Terrain de 0,9 hectare, avec allée privée et petite rivière traversant le jardin. • Cuisine professionnelle et espace vaisselle • 2 grands espaces de vie • 4 appartements et 3 chambres avec salles de bains et espaces de vie privés • Maison de gardien avec 3 chambres et 2 salles de bains • Chauffage à pellets • Nombreuses activités sportives dans un rayon de 10 km

Bâtiment principal : chauffage central avec poêle à pellets économique et écologique. Alimentation en eau chaude : 2 chaudières à pompe à chaleur de 300 litres à haut rendement énergétique et 2 chaudières conventionnelles de 200 litres ; le poêle à granulés peut également chauffer les chaudières.
Mur nord isolé supplémentaire, sols isolés acoustiquement. Fenêtres des côtés nord, est et ouest équipées de double vitrage. Les fenêtres avant (côté sud) et la salle à manger ont des fenêtres d'origine avec simple vitrage et vitraux.

Châteaux
Rez-de-chaussée : • - grande salle à manger 42 m² • - petite salle à manger 12 m² • - cuisine professionnelle, four, cuisinière, hotte aspirante, plans de travail, congélateurs, réfrigérateurs, trancheuse 16 m² • - cuisine pour la vaisselle, lave-vaisselle professionnel, lave-vaisselle classique, plans de travail, armoires, repasseuse 14 m² • - débarras 8 m² • - toilettes • - salon 27 m² • - réception • - toilettes invités • - bar avec kitchenette • - bureau 11 m² • - chambre double avec salle de bains, douche à l'italienne, toilettes et double vasque 18 m² • - chaufferie.

Premier étage :
• - appartement avec 2 chambres pour 2 personnes, salon, cuisine et salle de bains, baignoire-douche de luxe, double lavabo et toilettes 56 m²
• - suite avec 2 chambres pour 2 personnes avec salle de bains, cabine de douche, lavabo et toilettes 32 m²
• - appartement avec 1 chambre pour 2 personnes, cuisine-séjour et salle de bains, cabine de douche, double lavabo et toilettes 40 m²
• - chambre pour 2 personnes avec dressing et salle de bains, cabine de douche, double lavabo, baignoire et toilettes 38 m²
Deuxième étage :
• - chambre pour 2 personnes avec salle de bains, douche, lavabo et toilettes 21 m²
• - appartement avec deux chambres pour 2 personnes, salon, cuisine, salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et cabine de douche 60 m²
• - appartement avec deux chambres pour 2 personnes, salon, cuisine et salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et cabine de douche 58 m²

Grenier :
• - grand espace de rangement, réservoirs d'eau chaude 50 m²

Sous-sol (220 m²) :
• - chaufferie avec grand conteneur à granulés pour le système de chauffage central
• - divers espaces de rangement
• - cave séparée avec ses

Extérieur :
• - grande terrasse à l'avant
• - fontaine
• - terrain de pétanque
• - piscine 4,5 x 9 m avec terrasse en bois et vestiaire
• - place de parking
:
Maison de caractère située à côté du château.
Équipée du chauffage central (pouvant être intégré au château) Alimentation en eau chaude : chaudière à pompe à chaleur à haut rendement énergétique de 300 litres
Mur nord isolé, sinon isolation partielle, fenêtres à simple vitrage. Toiture rénovée et isolée en 2018.
Rez-de-chaussée (70 m²) :
• - cuisine avec coin repas, poêle à bois, raccordée au chauffage central, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur
• - chambre double avec salle de bains, baignoire-douche de luxe, double vasque
• - hall
• - toilettes
Premier étage (70 m²) :
• - salon avec poêle à bois (raccordé au chauffage central)
• - Balcon
• - Chambre double avec salle de bains, cabine de douche, baignoire, double lavabo et toilettes
Grenier :
• - 2 alcôves avec lit simple 80x190
• - 1 grande alcôve avec lit double 140x190

Extérieur :
• - Terrasses en bois et jardin tout autour, terrasse couverte près du ruisseau Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Becky THATCHER +33678566515 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9940€ ~ 13450€