Maison - 196 m² - 7 pièces à Saint-Barthélemy-d'Agenais

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais, non loin de Seyches et Marmande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéale pour une famille, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. D'une superficie habitable de 196 m², édifiée sur un terrain de 594 m², la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Les panneaux solaires constituent un atout majeur de ce bien, permettant de réduire les consommations énergétiques et d'optimiser les charges, tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.