Maison de campagne - 192 m² - 7 pièces à Saint-Barthélemy

Laurent CARLAT vous propose ce bien :

Située dans les Vosges Saônoises, au coeur des Mille-étangs, venez découvrir cette superbe propriété qui s'étend sur 60 ares !

Elle offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 192 m² comprenant 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour continuer à pérenniser les chambres d'hôtes actuellement exploitées !

Maison entièrement rénovée en 2020 avec accès de plain-pied, lumineuse, très bien isolée avec un DPE EXCEPTIONNEL classé en C, chaudière à granulés haut de gamme HARGASSNER haute performance avec silo de 2 tonnes, chauffe-eau thermodynamique, volets alu isolés, magnifique cave voûtée, ...

Cette maison vous séduira d'abord par son environnement : un cadre verdoyant, au calme, avec une vraie qualité de vie, loin des nuisances et en pleine nature. Vous profiterez d'un quotidien paisible, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes de circulation et des commodités des communes voisines.

Les 5 chambres permettent une organisation optimale des espaces : chambres pour chacun des enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou encore espaces dédiés à une activité professionnelle libérale. Les nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande pièce de vie conviviale avec poêle à pellets et accès à une spacieuse terrasse avec pergola naturelle.

Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant d'un budget maîtrisé.
Le rapport surface/prix est très attractif pour le secteur, surtout pour une maison avec autant de chambres.

Elle offre un cadre de vie typique de la campagne franc-comtoise : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnée, activités de plein air, proximité des cours d'eau et ambiance de village. On y apprécie le calme, la sécurité, l'esprit de voisinage et la convivialité, tout en profitant des services et commerces accessibles dans les bourgs environnants.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire au vert ou un bien offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou de location saisonnière, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr