Maison - 111 m² - 5 pièces à Saint-Avold

A saisir sur Saint-Avold?!

Votre agence Lichner Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle d'une surface de 111 m² habitables, bâtie en 1964 sur un terrain de 5 ares, idéalement située dans une rue très calme.

Maison avec agencement de plain-pied comprenant :
Une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC individuel.

À l'extérieur, vous retrouverez un jardin et son cabanon.

Sous-sol complet avec une chambre supplémentaire, ainsi qu'une douche et un WC, une buanderie et la chaufferie.
Un garage complète ce bien.

Chauffage fioul.
Fenêtres double vitrage PVC.
Toiture récemment rénovée, en excellent état.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4462.00 et 6038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.