Maison - 106 m² - 5 pièces à Saint-Avold

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Venez découvrir cette maison neuve mitoyenne d'un côté d’environ 106 m², située dans un quartier paisible, à deux pas de la forêt. C’est le lieu parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un intérieur à personnaliser à leur goût. La maison sera vendue prête à décorer : il ne restera plus qu’à poser les sols et faire la peinture pour en faire votre cocon idéal. Dès l’entrée, vous accédez à la partie nuit, composée de : •3 belles chambres, •une salle de bain, •un WC indépendant, •et une buanderie pratique. Un escalier vous conduit ensuite au rez-de-chaussée, où se trouve une grande pièce à vivre lumineuse, regroupant un salon-séjour ouvert sur une cuisine parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce, vous profitez d’un accès direct à une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas d’été et les soirées tranquilles. Vous trouverez également à ce niveau une grande cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Points complémentaires : •deux places de parking privatives à l’avant de la maison. •chauffage individuel électrique au sol •double vitrage Une maison lumineuse, spacieuse et moderne, qui n’attend plus que vous pour la décorer à votre image ! Disponible premier trimestre 2026 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.