Maison - 270 m² - 9 pièces à Saint-Avold

Iad France - Elaine Schaefer (06 85 35 08 93) vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE * SOUS OFFRE * MAISON INDIVIDUELLE / JARDIN SANS VIS A VIS / 5 CHAMBRES / APPARTEMENT INDEPENDANT / DOUBLE GARAGE / ALTVILLER Charmante maison lumineuse et spacieuse dans une rue calme, en retrait, composée comme suit : Au premier niveau : - Une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) avec un îlot central de 23,55 m² - Un salon / salle à manger ouvert de 28,58 m² - Une véranda avec accès à une terrasse adjacente et accès au jardin de 20,99 m² - Une première chambre lumineuse de 13,33 m² - Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéothérapie - une douche italienne, un meuble double vasque de 14,57 m² - Des WC séparé - Un cellier de 3 m² Au second niveau : - Une première chambre (chambre verte sur les photos) de lumineuse avec accès aux combles possibles de 10,32 m² - Une seconde chambre (chambre rose) spacieuse de 14,22 m² - Une troisième chambre (chambre bleue) de 14,12 m² - Une dernière chambre - espace nuit composé aujourd’hui d’une chambre avec un dressing et une salle de jeux (30,51 m² pour l’ensemble de l’espace) - WC séparé de 3,34 m² RDC est composé : - D’un garage spacieux deux places (55,72 m²) - Une pièce atelier - Une pièce de rangement - Une buanderie de 12,96 m² - Un accès indépendant à un appartement distinct composé d’une cuisine aménagée de 18,3 m3 avec accès au jardin, deux chambres (11,23 m² et 9,58 m²), un espace salon / salle à manger de 16,4 m². Extérieur : allée pavée, deux places de parking, terrain clôturé. Chauffage : chaudière PAC hybride DE DIETRICH 2022 Taxe foncière : 1 115 euros Surface habitable : 269 m3 Terrain : 17 ares Année de construction : 1996 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.