Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Avold

Iad France - Nicole Hermann (06 11 69 74 37) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT AVOLD * IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT. * EN PLEIN CENTRE-VILLE * À SAISIR ! Appartement de 40,13 m² environ composé : - d'une entrée – d'un SÉJOUR avec kitchenette de 23,29 m² environ - 1 CHAMBRE de 9 m² environ – salle de bain - WC. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ASCENSEUR. Pas de travaux à prévoir. Le logement est actuellement loué à 430 euros / mensuel + 30 € de charges (Entretiens des communs, ascenseur, électricité des communs et eau froide avec régularisation annuelle.) Rendement locatif brut 9% environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann EI (ID 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.