Maison ancienne - 98 m² - 4 pièces à Saint-Avertin

EXCLUSIVITE !

Maison ancienne à
fort potentiel - de
98 m²
à 150 m²
de plain pied
à réinventer sur un beau terrain de 1000 m² environ.

Amateurs de projets et de rénovation, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

La maison principale se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres,
grenier au -dessus, un séjour, cuisine, 2 chambres,
salle d'eau et toilette indépendant.

Un garage attenant d'environ 50 m² à remanier entièrement, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, extension, espace de stockage, ou projet annexe.

Le tout sur une parcelle de 850 m² environ. A proximité : bus, écoles, accès à Tours en 10 min.

Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation.

Honoraires inclus de
4.55% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 808 158 372 - Tours