Maison traditionnelle - 205 m² - 7 pièces à Saint-Avertin

Située dans un quartier recherché de SAINT-AVERTIN, Venez découvrir cette maison de 1997 sur une parcelle de plus de 1200m².
Cette maison demande à être modernisée, mais la construction et les finitions sont de qualités.
Elle présente une belle entrée cathédrale, un séjour avec cheminée insert exposé Est-Ouest, une cuisine de 14m² aménagée et équipée à remettre au goût du jour, une chambre et une salle d'eau (douche et baignoire) au RDV.
A l'étage, vous trouverez un pallier, 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire).
Un sous-sol complet, avec des espaces garage, cave, atelier et buanderie, permettra un rangement optimal.
En plus de la maison principale, vous trouverez une maison indépendante à rénover d'environ 70 m² avec ses dépendances. Idéal pour une profession libérale, une habitation ou du locatif.
Le jardin est spacieux, entièrement clos, verdoyant et bien entretenu.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662