Maison traditionnelle - 205 m² - 7 pièces à Saint-Avertin

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468 000 €
205 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un quartier recherché de SAINT-AVERTIN, Venez découvrir cette maison de 1997 sur une parcelle de plus de 1200m².
Cette maison demande à être modernisée, mais la construction et les finitions sont de qualités.
Elle présente une belle entrée cathédrale, un séjour avec cheminée insert exposé Est-Ouest, une cuisine de 14m² aménagée et équipée à remettre au goût du jour, une chambre et une salle d'eau (douche et baignoire) au RDV.
A l'étage, vous trouverez un pallier, 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire).
Un sous-sol complet, avec des espaces garage, cave, atelier et buanderie, permettra un rangement optimal.
En plus de la maison principale, vous trouverez une maison indépendante à rénover d'environ 70 m² avec ses dépendances. Idéal pour une profession libérale, une habitation ou du locatif.
Le jardin est spacieux, entièrement clos, verdoyant et bien entretenu.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 205 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1997
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Avertin
468 000 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 2 283 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM273-ANAISFAGGIOIMMO37
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 205 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANAIS FAGGIO IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 790 €
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