• Maison - 77 m² - 3 pièces
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280 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED 77M² - 2 CHAMBRES - AU CALME - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison construite en 1991 située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un SEJOUR LUMINEUX de 26 m² exposé plein sud avec POÊLE à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 CHAMBRES de 10,5 m² et 13 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d'un garage de 25 m², d'une mezzanine de rangement et d'un terrain clos de 602 m².

Un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 030 €
Synthèse
Maison à Saint-Avertin
280 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
193726
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Elvire Cizel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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