Maison - 202 m² - 9 pièces à Saint-Avertin

Iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Pour commencer votre voyage, je vous invite à découvrir l'annonce de cette grande maison familiale de 202 m² environ, dans un quartier résidentiel calme et prisé, composée : de 6 chambres, 2 bureau, 2 salles d’eau, une salle de bain, 3 wc, salon / séjour, deux cuisines dont une dinatoire A / E, un beau terrain de 1000 m² environ, une piscine hors sol (zodiac), terrain de boules, cabanon, deux garages dont un avec une cave enterrée. Environnement : À 11 minutes des commerces à pied (notamment d'une nouvelle zone commerciale en pleine expansion), 17 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, 8 minutes de l’autoroute. Desservis par le réseau transport en commun fil bleu. Proche du bois des Hâtes (parc animalier). Pour votre confort cette maison est équipée de double vitrage avec volets motorisés, de 2 portails motorisés, d'une porte de garage isolée et motorisée pour un des garages, d'un chauffage gaz de ville à condensation, d'un adoucisseur d'eau, et équipée de la fibre optique, de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie dont un de 6 M cubes, d'une grande cour d'environ 150 m² environ en grande partie goudronnée, d'une terrasse avec un Store banne motorisé et équipé de lumière, Et pour ceux qui souhaitent explorer chaque recoin à leur rythme, une visite virtuelle est à votre disposition. Elle vous offrira une perspective à 360° de chaque espace, vous permettant de vous projeter dans votre futur chez-vous. Rdv 7 / 7 sur demande et visite virtuelle. Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite en personne, afin que vous puissiez vous-même ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.