Villa - 83 m² - 4 pièces à Saint-Aunès
Description :
SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT-AUNES
Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:
Située au c?ur de la charmante commune de Saint Aunès, cette villa T4 récemment construite en 2015, offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du centre commercial Leclerc et des accès autoroute.
Edifiée sur une parcelle d'environ 260m², cette villa sans mitoyenneté d'environ 83m² séduit par sa quiétude, son orientation Sud-Ouest et son atmosphère ensoleillée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon/séjour harmonieusement associé à une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, on retrouve trois chambres, accompagnées d'une salle de bain bien agencée et de deux WC indépendants, un à chaque niveau.
Les prestations de standing ajoutent une touche de confort au quotidien : climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées et un adoucisseur d'eau.
Le garage fermé et la place de parking privative répondent parfaitement aux besoins pratiques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: A - GES: A
LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
83 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 37 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :2015
-
Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 61 ventes de maisons à Vendargues (2.2 km)
- 39 ventes de maisons au Crès (2.5 km)
- 128 ventes de maisons à Mauguio (4.3 km)
- 63 ventes de maisons à Baillargues (4.6 km)
- 46 ventes de maisons à Castries (4.8 km)
- 25 ventes de maisons à Jacou (5.1 km)
- 88 ventes de maisons à Castelnau-le-Lez (5.5 km)
- 34 ventes de maisons à Teyran (6 km)
- 13 ventes de maisons à Mudaison (6.2 km)