Villa - 106 m² - 5 pièces à Saint-Aunès

Saint Aunès - Signatur Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa 4 pièces de 106 m2 de plain-pied sur une parcelle de 912m2 avec piscine couverte, abris voiture, sans vis-à-vis !
Située dans une impasse, très calme tout en étant proche des commodités et commerces.
Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte de 50m2, donnant accès aux deux côtés du jardin, très lumineux.
Côté nuit, un WC indépendant avec grand placard, deux chambres d'environ 11 m2; une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec sa douche à l'italienne et sa baignoire ainsi qu'un grand placard.
Le sous-sol de la maison de 88m2 est accessible, une grande partie (27m2) est aménagée (carrelage, placard, climatisation), un grand espace stockage de 47 m2 et un espace atelier de 14m2 est un grand plus dans cette villa.
Vous bénéficiez de la climatisation gainable dans toute la villa.
Prestations : Bas-Rhône, arrosage automatique dans tout le jardin, piscine 8x4m couverte, panneaux photo-voltaïque (revenu d'environ 1500 euros par an), grand cabanon, terrain de pétanque, domotique extérieure, volet roulant électrique et centralisation, cheminée GODIN (soufflerie), adoucisseur.
Environnement très calme !
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent immobilier Camille Egidio au O689499946 (noRSAC 821721545 EI)