Briarde - 200 m² - 6 pièces à Saint-Augustin

Stéphane PASOLINI Immo vous propose cette superbe propriété traditionnelle briarde, offrant une surface habitable de 200m² sur un terrain de 1327m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Située à SAINT AUGUSTIN, vous profiterez d'une atmosphère de village conviviale, tout en bénéficiant de l'ensemble des services locaux du quotidien tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un pôle médical... Côté scolarité, crèche, maternelle et école primaire sont à disposition de vos enfants.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, disposant d'un espace repas, et permettant un accès direct au jardin et la terrasse.
L'arrière-cuisine comprend une buanderie pratique, un cellier et une cave à vin.
Le séjour traversant, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est équipé d'une cheminée à insert, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'espace.

À l'étage, le salon dispose également d'une cheminée à insert et offre un espace détente confortable. La suite parentale inclut une salle d'eau privative avec WC pour un maximum de confort.
Trois autres chambres sont présentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, répondant aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur, le terrain propose une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour se relaxer et profiter du jardin paysager. Un jacuzzi couvert de 6 places offre un véritable havre de paix pour se détendre en toute saison.

Cette propriété combine parfaitement l’élégance de l'architecture briarde avec des équipements modernes pour un confort quotidien. Située à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie tranquille, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

**Rénovations et équipements :**
- Toiture entièrement refaite en 2022.
- Radiateurs récemment changés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir votre nouveau foyer où calme et sérénité vous attendent! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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