Maison - 140 m² - 4 pièces à Saint-Augustin

Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : VILLA NEUVE FACILE A VIVRE Située aux portes de Saint Palais Sur Mer sur la commune de Saint Augustin, cette villa bâtie en 2023 est équipée de toute la technologie actuelle et offre 140 m² environ de plain-pied habitables. Accessible par un hall d'entrée spacieux disposant d'un beau carport pour se proteger, l'espace de vie lumineux profite d'un beau volume de 56 m² environ agrémenté de baies vitrées panoramiques. Il accueille une cuisine blanche et bois aux lignes pures qui allie élégance et fonctionnalité. Deux terrasses sont accessibles et profitent de deux expositions différentes : une au sud et l'autre à l'ouest pour profiter du soleil du matin au soir. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative, ses toilettes, son dressing et sa terrasse privée à l'abri des regards. (Tout est déjà prévu pour accueillir un jacuzzy). L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, offrant un confort optimal pour vos proches. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche et un wc indépendant complètent cet espace pour répondre à tous vos besoins. Le jardin, nu, est prêt à être transformé par vos soins en véritable oasis. Une buanderie, un garage et un parking viennent compléter les prestations de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour profiter de chaque moment de la journée et simplifier votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.