Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Yonne

Dans le charmant village de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette maison située, à proximité de la ville animée de Joigny. Idéalement placée pour les familles, elle bénéficie de la proximité d'une école et de la tranquillité de la campagne environnante, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en pierre qui lui confère un cachet traditionnel, ainsi que d'une place de parking extérieure pour plus de praticité. De plus, elle offre un espace cave pour un rangement supplémentaire et une toiture en tuile mécanique assurant à la fois esthétisme et durabilité à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 95 m² répartis sur deux niveaux présente un agencement optimal avec une pièce à vivre chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, deux chambres confortables, un dressing, un bureau, deux toilettes, et un chauffage au gaz de ville pour un confort au quotidien. Avec un petit terrain privatif, cette résidence offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses occupants, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.