Maison - 114 m² - 7 pièces à Saint-Aubin-sur-Gaillon

Iad France - Clotilde Laguérie (06 78 80 90 09) vous propose : Très agréable maison de construction récente avec une excellente note de performance énergétique (B). Particulièrement bien placée dans le centre de saint Aubin-sur-Gaillon, à 2 mn a pied de l'école du village, 5 mn en voiture de la sortie 17 de l'A 13 et 8mn en voiture de la gare de Gaillon et de son direct pour Paris. Cette jolie maison sobre, très lumineuse et douillette est composée d'une petite entrée, d'une jolie cuisine aménagée avec un accès jardin, d'une belle pièce de vie avec double exposition donnant sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire, de deux chambres et un bureau. À l'étage, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau à créer et une pièce pouvant faire office au choix de dressing, bureau ou petite chambre. Quelques finitions de peinture vous permettront de la rendre parfaitement à votre goût. Deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Le poêle à Pellet assure une chaleur douce et constante. Fonctionnelle, avec des matériaux de bon goût, c'est une maison à l'atmosphère sereine dans laquelle vous vous projetterez facilement avec votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Laguérie EI (ID 75147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.