Maison - 153 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-Routot

NOUVEAU
Sur un secteur recherché ** SAINT AUBIN ROUTOT **,
je vous propose de découvrir cette charmante maison non mitoyenne d'environ 153 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2.
Située dans une zone pavillonnaire, au calme, à 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité des commodités (école, transport, commerces,…), cette maison vous offre un emplacement idéal.

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 44 m2 avec une cheminée pour vos soirées d'hiver et un accès direct sur un grand balcon d'environ 32 m2.
Vous trouverez également une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 14 m2, une salle de bain d'environ 6 m2, des WC séparés, une salle d'eau ainsi que 2 belles chambres.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec possibilité de faire un dressing attenant, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 27 m2 au sol avec accès direct depuis le palier.

La maison dispose d'un sous-sol d'environ 110 m2 pouvant accueillir 2 véhicules.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques solaires, isolation par le plafond du sous-sol, retenue d'eau de pluie 2000L, abri bois, tout à l'égout…

Produit rare à la vente !
N'attendez plus pour visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 047 063 - Greffe de LE HAVRE) Axelle GICQUEL Entrepreneur Individuel 07 81 86 09 59 - Réf.925162