Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Iad France - Morgane Arroyo (06 85 69 19 97) vous propose : [ LUMINOSITÉ & ESPACE ] NOUVEAU ! Agréable pavillon des années 60, complètement rénové et aux belles prestations ! Cette maison, vivable de plain-pied, de 95 m² environ, saura vous charmer par ses volumes et son entretien irréprochable. La visite commence par une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée ainsi que sur sa grande pièce de vie (39 m² environ) lumineuse avec son accès terrasse sur-élevée. Un couloir dessert, une salle de douche aux dimensions très agréables, deux belles chambres avec dressing (la création d'une troisième chambre et possible en cloisonnant une partie de la grande pièce de vie actuelle), un WC indépendant, du stockage et un accès au sous sol. Le sous-sol complet, avec places de stationnement, porte sécurisée et motorisée, une buanderie, un atelier, une pièce de vie supplémentaire (d'environ 13 m², idéal bureau, salle de sport. ) et une cave à vin vous y attendent. Le tout édifié sur un agréable jardin de 500 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Arroyo EI (ID 72141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919459511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.