Maison - 71 m² - 3 pièces à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Description :
Iad France - Virginie Tesson (06 65 26 78 82) vous propose : Charmante maison de ville à St Aubin les Elbeuf, offrant un cadre de vie idéal ! Profitez d'un jardin spacieux de 500 m² environ avec un abri de jardin et un grand garage. Proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF. À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse. À l'étage, une grande chambre de plus de 17 m² environ, une salle de bains et un wc offrent un espace confortable. Le deuxième étage révèle un grenier de 31 m² environ, prêt à être transformé selon vos besoins. La buanderie et la cave semi-enterrée de 29 m² environ ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière Viessmann récente (2 ans) garantit confort et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²Informations complémentairesSurface habitable : 71 m²
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1 Chambre
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Box
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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